No.00180 住宅ローン減税

皆さんこんにちは😃暖かくなってきて活動的になってきたシンタニです

でも花見しようと思って外に出たらやっぱり寒くて室内に逃げ込んでしまいました（笑）

後数日の我慢ですね

今日は２０２１年を期限とされていた住宅ローン減税について少し書いてみます

住宅ローン減税とは

正式名称

のことで内容としては

個人が住宅ローンを利用して新築や取得、または増改築を行った際、年末時点でのローン残高を基準に減税を受けることができる制度のことをいいます

現在の制度で具体的に計算してみると

R3年　ローン残高3,000万円の場合

その年の所得税から3,000万❌0.7%＝21万円

が引かれる事になります

この時点で減税額が所得税を超えている場合は

超えた額を翌年の住民税から差し引かれます

これが13年間続きますが

返済を進めていくとローン残高は減って行きますので例えば１年で100万減ったとすると翌年の控除額は

2,900万❌0.7%＝203,000円になります

実際に控除を受けれる条件は以下の通りになります

なので2023年中に入居する事で今のところ最大の恩恵を受けることができます✨

ぜひ参考にしてみてください